Le gouvernement municipal de Beijing a publié mercredi de nouveaux règlements limitant le nombre de logements que chaque famille a le droit d'acheter, dans le cadre de ses efforts pour freiner le marché immobilier.

Les nouveaux règlements interdisent aux familles de Beijing qui ont au moins deux appartements et aux familles non inscrites à Beijing ayant au moins un appartement d'acheter davantage de logements.

Les familles non inscrites à Beijing qui n'ont ni permis de résidence, ni documents certifiant que les membres de la famille paient la sécurité sociale ou l'impôt sur le revenu depuis cinq années consécutives, ne sont plus autorisées à acheter de logement.

Les familles inscrites à Beijing qui ne disposent que d'un seul logement sont autorisées à en acheter un autre, selon les nouveaux règlements.

Ces règlements, publiés peu après le Nouvel an lunaire chinois, visent à freiner la flambée des cours de l'immobilier qui est devenue une source majeure des plaintes publiques dans les grandes villes chinoises.

En janvier, le gouvernement central a augmenté le montant du premier versement pour l'achat du second logement à 60% de la valeur du logement, contre 50% précédemment, et a approuvé le lancement à l'essai d'une taxe sur la propriété dans les villes de Shanghai et de Chongqing.

Les nouveaux règlements ont aussi permis au gouvernement municipal d'affecter plus de terrains à la construction de logements subventionnés à prix modérés et de petits logements commerciaux. Les logements subventionnés à prix modérés représenteront la moitié du total des terrains destinés à la construction de nouveaux logements à Beijing.

Le gouvernement projette de fournir au moins 100 000 appartements à prix modérés et d'accorder des subventions à 20 000 familles à faibles revenus cette année. Ces dernières pourront faire des demandes de logement sur un total de 10 000 habitations à loyer modéré, à la fin de l'année.