Le Bureau d'Etat des statistiques (BES) ne va plus publier les prix moyens des logements dans les 70 grandes villes du pays comme auparavant, car une nouvelle méthode d'enquêtes a été adoptée cette année afin d'améliorer la fiabilité de ses chiffres.

Les prix des logements dans les 70 grandes villes chinoises seront dévoilés vendredi. Il s'agira des premiers chiffres publiés après que le BES eut choisi cette nouvelle méthode d'enquêtes, a indiqué le bureau dans un communiqué paru sur son site Internet.

Les chiffres relatifs à la variation des prix moyens des logements dans les 70 grandes villes n'ont pas réussi à refléter les écarts régionaux, mais différents indices permettront aux gouvernements et au public de mieux comprendre les variations de prix des logements dans leur ville.

Cette méthode améliore également les sources de données de base et les standards de catégories de base, et a fixé des indices de prix de base, selon le texte.

En ce qui concerne les prix des nouveaux logements dans 35 principales villes, telles que les capitales provinciales, le BES va utiliser les prix figurant dans les contrats enregistrés par les autorités de la régulation immobilière du gouvernement local comme sources de données, au lieu d'utiliser un échantillon.

Le BES va aussi utiliser les données des agents immobiliers dont le chiffre d'affaires total représente au moins 75% du marché local, et cela afin de réduire les effets de "doubles contrats" sur les logements anciens, qui sont utilisés en général pour des évasions fiscales, ajoute le texte.

D'après cette nouvelle méthode, les logements vendus sur le marché se diviseront en trois catégories : ceux dont la surface au sol est inférieure à 90 m2, ceux entre 90 et 144 m2 et ceux dont la surface est supérieure à 144 m2.

Les nouveaux indices de prix de base reflètent les changements de prix sur le long terme, ajoute le communiqué.