Une nouvelle législation qui vise à geler les prix immobiliers est entrée en vigueur ce mois-ci en Chine. Cette nouvelle loi mise en oeuvre par l'autorité de planification économique du pays exige des promoteurs de projets commerciaux qu'ils adoptent des prix fixes pour les immeubles résidentiels.

Les détails de ce règlement ont été publiés par la Commission nationale pour le Développement et la Réforme à la fin de mars. Il demande aux vendeurs de rendre public les prix des biens immobiliers sur le marché ainsi que le nombre d'appartements disponibles sur le marché.

Chen Long,

chercheur

WWW.FDC.COM

“Si les developpeurs augmentent les prix au début, cette politique ne va pas atteindre l'objectif recherché. Donc, les départements concerné doivent assurer une supervision stricte des prix.”

Par ailleurs, le nouveau règlement demande aussi aux vendeurs d'annoncer au préalable le prix de chaque apartment ainsi que tous les frais supplémentaires qui pourraient venir gonfler les prix de vente.

Résidente de Shanghai

"Le prix des appartements est loin d'être idéal. Il est exhorbitant et nous n'avons pas moyen d'accéder à la propriété."

Depuis janvier de cette année, le gouvernment central a adopté certaines politiques visant à refroidir le marché d'immobilier. Depuis, 4 mois ont passé et rien a changé: il semble que le marché soit entré dans une impasse.

Zhang Guanyuan,vice-directeur

Commission nationale pour le Développement et la Réforme

"Cette politique va contraindre les vendeurs à geler les prix des nouveaux logements. L'objectif s'est de résoudre le manque de transparence durant le procès de fixation des prix afin de mettre de l'ordre dans le marché immobilier. "

Xue Jingmeng, journaliste

CCTV-Français

"Malgré des efforts du gouvernement chinois, les prix de l'immobilier restent très élevés dans les grandes villes du pays. Les autorités font désormais face à un défi crucial, endiguer la flambée des prix et contenir l'inflation: la première préoccupation de la population chinoise aujourd'hui.