Les ventes de logements en 2010 ont chuté de 42,2% par rapport à 2009 à Shanghai, en raison des mesures prises par les autorités pour calmer le marché immobilier.

Les ventes de logements ont baissé à 16,85 millions de m2 en 2010, selon un communiqué publié vendredi par le Bureau municipal des statistiques de Shanghai.

La demande spéculative sur le marché immobilier a été efficacement réfrénée après que les gouvernements central et local aient dévoilé des mesures sévères de régulation, dont une limitation du nombre de logements, un acompte plus élevé à l'achat et une hausse des taux d'intérêt, indique le communiqué.

Le prix moyen des logements neufs a augmenté de 7,6% pour atteindre 20 995 yuans (3 200 dollars) par m2 l'année dernière. De plus, les investissements sur le marché immobilier de Shanghai, le centre économique et financier du pays, ont augmenté de 35,3%, atteignant 198 milliards de yuans en 2010, précise le communiqué.

Les investissements pour les projets de logements sociaux abordables ont bondi de 72,3%, pour atteindre 33,5 milliards de yuans, car le gouvernement cherche à donner un accès aux logements sociaux à davantage de personnes. Les ventes de logements sociaux abordables ont augmenté de 15,4% à 7,35 millions de m2 en 2010.