La Chine continuera de réguler le marché immobilier pour faire baisser les prix à un niveau raisonnable, selon un rapport d'activité du gouvernement présenté lundi par le Premier ministre chinois Wen Jiabao, lors de l'ouverture de la session annuelle de la 11e Assemblée populaire nationale (APN, le parlement chinois).

"Il faudra continuer à appliquer rigoureusement et améliorer graduellement les mesures politiques destinées à enrayer l'achat de logements à des fins de spéculation ou de placement, et consolider les résultats positifs déjà obtenus dans le contrôle du marché immobilier, de manière à infléchir raisonnablement les prix à la baisse", indique le rapport.

Le gouvernement s'efforcera d'achever la construction de cinq millions de logements et de lancer un nouveau chantier de plus de sept millions de logements, et ce dans le strict respect des normes de qualité, selon le rapport.

Cette réaffirmation intervient alors que des tensions entre les gouvernements central et locaux ont commencé à apparaître au sujet des règlements relatifs au marché immobilier, et que les autorités locales assouplissent provisoirement les restrictions contre la volonté du gouvernement central.

La Chine a imposé une série de mesures depuis 2010 pour refroidir le marché en surchauffe, dont les hausses de l'acompte et des taux de prêt, l'interdiction de l'achat d'un troisième logement, l'introduction à titre d'essai d'un impôt foncier et la construction de logements abordables.

Par conséquent, les prix des nouveaux logements dans les 70 principales villes chinoises surveillées par le Bureau d'Etat des statistiques ont cessé d'augmenter en janvier.

En février, les gouvernements locaux de plusieurs villes dans l'est et le sud de la Chine ont annoncé leur intention d'assouplir les restrictions concernant les acheteurs de logements, mais ont renoncé à leur projet dans les jours qui ont suivi.

La Chine s'est engagée à construire 36 millions d'unités de logement à prix abordable entre 2011 et 2015 afin de répondre aux besoins des familles à faible revenu et a commencé la construction de 10 millions d'unités en 2011.