4. Restrictions sur le marché immobilier

Ce fut une année de montagnes russes pour le marché immobilier chinois. Les prix ont chuté au cours des neuf premiers mois sous l'effet d'assouplissement progressif des mesures. Un refroidissement du marché a été observé à la fin du mois de septembre, lorsque le gouvernement a imposé des règles strictes à l'achat.

Des augmentations de prix se sont produites dans un contexte d'expansion de la masse monétaire, avec une poussée des prêts hypothécaires, qui a vu les investisseurs chercher à profiter d'un marché en hausse.

Conscientes des risques pesant sur les actifs, les autorités chinoises ont mis en place des mesures à partir de septembre dans plus de 20 villes, dont Beijing, Shanghai et Shenzhen, pour maîtriser les prix des logements et prévenir la spéculation.