Deux mégapoles chinoises lèvent les restrictions sur l’achat de maisons pour soutenir le marché immobilier 

Deux mégapoles chinoises, Hangzhou dans la province du Zhejiang (Est) et Xi’an dans la province du Shaanxi (Nord-Ouest), ont annoncé jeudi qu’elles lèveraient toutes les restrictions à l’achat de maisons, afin de soutenir le marché immobilier local et de renforcer la confiance du marché. Ces annonces font suite à des décisions similaires prises récemment dans d’autres grandes villes comme Chengdu, Shenzhen et Beijing.

L’autorité du logement de Hangzhou a déclaré dans un avis, qu’elle n’examinerait plus les qualifications des acheteurs de maisons. Les restrictions sur les achats de propriétés résidentielles ont duré huit ans, a rapporté l’agence d’information Xinhua. 

En octobre dernier, la ville avait annoncé qu’elle réduirait la portée des restrictions d’achat de logements à quatre districts centraux, dont le district de Shangcheng, mais aussi qu’elle supprimerait toutes les restrictions sur les achats de maisons à partir du 9 mai.

Xi’an, la capitale de la province du Shaanxi, a annoncé des mesures similaires. Les autorités locales ont déclaré qu’elles supprimeraient toutes les restrictions sur les achats de propriétés résidentielles et ne réexamineraient plus les qualifications des acheteurs de maisons neuves et d’occasion.

Jeudi, un total de 35 villes chinoises ont assoupli les restrictions sur les achats de maisons, tandis que 24 ont complètement supprimé toutes les restrictions sur les achats de propriétés résidentielles. En outre, plus de 160 villes ont adopté des politiques d’assouplissement de l’achat de maisons, a rapporté la chaîne d’information CCTV News.

D’après plusieurs analystes chinois, ces mesures encourageront d’autres villes à suivre le mouvement et renforceront la confiance du marché.

« D’autres régions et villes chinoises vont lancer une nouvelle vague d’assouplissement de leur politique et de promotion immobilière », affirme Yan Yuejin, le directeur de recherche à l’Institut de recherche et développement E-house China basé à Shanghai.

Les autorités chinoises ont récemment intensifié les mesures pour soutenir le secteur immobilier. La dernière réunion du Bureau politique du Comité central du Parti communiste chinois, qui s’est tenue le 30 avril, a ainsi appelé à prendre des mesures pour soutenir le secteur immobilier, affirmant que des politiques spécifiques aux villes devaient être mises en œuvre, mais aussi que les gouvernements locaux, les entreprises immobilières et les institutions financières devaient assumer leur part de responsabilités pour assurer la réalisation de projets de logement et protéger les droits et intérêts légitimes des acheteurs de logements.

En combinant les nouveaux changements dans la relation entre l’offre et la demande sur le marché immobilier et les aspirations de la population à acquérir des logements de haute qualité, il est impératif de mener des recherches sur les politiques et les mesures visant à réduire l’inventaire de logements et à améliorer la qualité des nouveaux logements de manière coordonnée. De nouveaux modes de développement du secteur immobilier seront encouragés pour stimuler le développement de haute qualité du secteur, indique Xinhua.