Les prix des logements neufs dans les principales villes chinoises ont continué à augmenter en novembre, signal du réchauffement du marché immobilier après l'adoption par le gouvernement de mesures pour favoriser la croissance, selon les données publiées lundi par l'Académie des indices de Chine.

La moyenne des prix des logements neufs dans 100 grandes villes chinoises a atteint 8.791 yuans (1.397 dollars) par mètre carré en novembre, en hausse de 0,26% par rapport à octobre, a indiqué dans un rapport cet institut de recherche sur les logements privés.

Le taux de croissance, supérieur à celui de 0,17% enregistré en octobre, marque le sixième mois consécutif de croissance mensuelle, fait remarquer le rapport.

Plus précisément, les prix des logements neufs ont, par rapport à octobre, augmenté dans 60 villes, chuté dans 38 autres et sont restés inchangés dans deux villes.

Le prix médian des logements neufs dans ces 100 grandes villes, considéré comme plus précis pour refléter le marché, a progressé de 0,85%, atteignant 5.900 yuans par mètre carré en novembre.

En glissement annuel, les prix des logements neufs dans ces 100 villes ont diminué de 0,46% en novembre, marquant le huitième mois consécutif de baisse. Cette diminution est cependant inférieure à celle de 1% enregistrée en octobre.

Les prix des logements neufs dans dix villes de premier plan, telles que Beijing et Shanghai, ont grimpé de 0,39% en base mensuelle pour atteindre 15.686 yuans par mètre carré en novembre et ont progressé de 0,15% en base annuelle, soit la première croissance annuelle enregistrée cette année.

La reprise du marché immobilier intervient alors que la banque centrale du pays a réduit par deux fois les taux d'intérêt et celui des réserves obligatoires des banques au début de cette année afin de stimuler une économie en perte de vitesse.

Le gouvernement chinois a réitéré à maintes reprises sa position ferme quant au contrôle du marché immobilier et s'est engagé à maintenir les mesures adoptées à cet égard en 2010, telles que l'interdiction de l'achat d'un troisième logement et la mise en oeuvre expérimentale d'impôts fonciers.