Les prix des logements dans la plupart des villes chinoises principales continuent peut-être leur tendance à la baisse, mais les ventes marchent sur une autre route car les acheteurs sont attirés par les remises plus profondes des promoteurs de propriété. Aussi, le gouvernement desserre les politiques pour les acheteurs de premier logement. Guangzhou, un centre industriel principal sur la côte du sud du pays, a vu un accroissement de presque 50% des ventes de nouveau logement en mars par rapport au mois dernier, c'est le nombre le plus haut de transactions depuis juin de l'année dernière. Parmi les ventes, 71% ont été le fait d'acheteurs de premier logement. Reportage.

Les ventes de logement à Guangzhou sont montées de 46% en mars. Certains initiés prédisent que le marché de la propriété en ville qui stagnait se retourne. Les données indiquent aussi que les prix du logement à Guangzhou ont baissé à un rythme plus lent que celui dans les autres villes principales chinoises. Le prix moyen des nouveaux logements est resté en moyenne de 11 300 yuans par mètres carrés, en baisse de moins de 100 yuans par rapport aux prix de février. Pendant ce temps, le prix moyen pour les premiers logement a augmenté de 4,2% sur un mois. Selon des analystes, les facilités politiques pour les acheteurs de premier logement sont la raison principale du rebond.

Han Shitong

Rechercheur

Institut d'économie publique, Université de Beijing

"D'abord, les emprunt-logements sont plus faciles pour les acheteurs de premier logement. Et puis, il y a aussi les remises offertes sur les logements. Il existe un impact double sur les prix de logement. Les emprunt-logements baissent, alors que le prix des logements baisse aussi, donc les résidents sont attirés pour les acheter."

Mais cela veut-il dire que le marché de la propriété s'améliore finalement ? Selon Monsieur Han, il faut encore regarder.