7 parcelles étaient soumises aux enchères dans la capitale chinoise mercredi. Cette nouvelle injection foncière suit celle de 10 terrains la semaine dernière. L'objectif est clair : contenir la flambée des prix de l'immobilier en pesant sur l'offre.

Des nouvelles parcelles et des emplacements de choix : cette fois-ci, le centre ville a été privilégié par rapport à la périphérie pour l'ouverture de 600 mille m² de terrains constructibles.

Dong Fan

Directeur du Centre de Recherche sur l'Immobilier

Université Normale de Beijing

"Le gouvernement municipal de Beijing envoie un message clair pour accroître l'offre de terrains. Cette initiative devrait répondre à la demande et ralentir l'envolée des prix en ville."

Les chiffres officiels indiquent que 5 de ces 7 nouvelles parcelles seront consacrées à des usages autres que le logement. Un de ces terrains exigera un paiement au comptant. Ajoutée à celle des 10 parcelles mises en vente la semaine passée, la superficie nouvellement mise sur le marché atteint 2,3 millions de m². Cette décision intervient alors que les transaction de biens immobiliers professionnels se sont contractées de 11% en février par rapport à janvier. Les prix ont également reculé de 6% d'un mois à l'autre, confirmant le retournement attendu sur le marché depuis plusieurs mois.