Chine : ralentissement de la baisse des prix des logements résidentiels en janvier
Le marché immobilier chinois a montré des signes d'amélioration en janvier, la baisse des prix des logements dans 70 grandes et moyennes villes s'étant globalement ralentie par rapport au mois précédent, selon des données officielles publiées vendredi.
Dans les quatre villes de premier rang (Beijing, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen), les prix des logements neufs ont légèrement baissé de 0,3% en janvier par rapport au mois précédent, tandis que les prix des logements anciens ont reculé de 0,5%, selon le Bureau d'Etat des statistiques (BES).
Dans le même temps, dans 31 villes de deuxième rang, les baisses moyennes des prix en glissement mensuel étaient de 0,3% pour les logements neufs et de 0,5% pour les logements revendus, tandis que dans 35 villes de troisième rang, les prix ont baissé de 0,4% pour les logements neufs et de 0,6% pour les logements revendus.
Toutefois, sur une base annuelle, la pression à la baisse a persisté, les baisses de prix s'étant amplifiées dans toutes les villes, selon les données du BES.
La Chine a maintenu son soutien politique au secteur immobilier et cherche à mettre en place un nouveau modèle de développement dans un contexte d'évolution de la dynamique de l'offre et de la demande. Les autorités ont récemment souligné à plusieurs reprises la nécessité de promouvoir un développement de meilleure qualité dans le secteur immobilier.
La Chine adoptera une approche politique ciblée et spécifique à chaque ville, en se concentrant sur le contrôle de l'offre nouvelle, la réduction des stocks et l'amélioration de la qualité des logements, a déclaré Ni Hong, ministre du Logement et du Développement urbain et rural.
Des efforts seront également déployés pour soutenir les besoins de financement raisonnables des promoteurs immobiliers et pour mieux répondre aux besoins essentiels des résidents en matière de logement et à leur demande de logements de meilleure qualité, selon M. Ni.
