Le groupe français Colisée se lance sur le marché du troisième âge en Chine

Une coentreprise créée par le groupe français Colisée, qui gère des maisons de retraite, prévoit d'ouvrir en janvier prochain son premier complexe chinois à Guangzhou, dans la province du Guangdong. Cela doit marquer le premier pas d'un ambitieux projet visant à tirer parti de la demande en croissance rapide pour les services de soins aux personnes âgées.

La maison de soins médicaux haut de gamme de la joint-venture formée par Guangzhou China Merchants et Colisée Senior Care Service Co Ltd prévoit des communautés de vie en autonomie, des installations de vie assistée, des maisons de soins infirmiers et des solutions pour fournir des soins de manière continue aux résidents, a déclaré le directeur général du groupe, Olivier Dessajan.

Dans la maison de soins de 12 000 mètres carrés qui comprendra 132 lits dans le district de Panyu, 66 lits seront consacrés à des patients souffrant de la maladie d'Alzheimer ou maladies similaires.

« Nous nous concentrons principalement sur la classe aisée », a expliqué M. Dessajan. « En tirant profit de notre expertise en termes de soins aux personnes âgées en France, notamment des personnes âgées atteintes de la maladie d'Alzheimer et d'autres dysfonctionnements cognitifs, les personnes âgées semi-dépendantes et dépendantes sont les principaux bénéficiaires de nos services. »

Chaque résident aura sa propre chambre et un programme quotidien personnalisé sera préparé en fonction de son expérience, de ses habitudes, de ses goûts et de son état de santé, avec un service infirmier toujours disponible.

Des programmes de soins novateurs seront mis en place pour améliorer l'état mental et physique des résidents, avec une association de traitements médicaux, de traitements non médicamenteux, d'ergothérapie, de méthode Montessori et d'alimentation nutritionnelle adaptée.

« En tant qu'experts de la maladie d'Alzheimer, nous travaillons étape par étape avec les personnes âgées et leur famille pour comprendre et diagnostiquer la maladie, afin de les accompagner au mieux jusqu'en fin de vie », a-t-il expliqué.

« Il n'y a pas ou pas encore à Guangzhou d'établissement de retraite en mesure de fournir des services adaptés spécialement à la maladie d'Alzheimer. Quand nous parlons de notre projet et de notre expertise, beaucoup de gens manifestent de l'intérêt », a-t-il observé.

Guangzhou connaît une forte augmentation de la demande de services de soins aux personnes âgées, en raison d'une proportion de plus en plus élevée de seniors dans sa population, indique Ye Fen, directeur du département d'aide sociale du Bureau des affaires civiles de Guangzhou.

La ville compte actuellement 1,48 million de personnes âgées, soit 17,3 % de ses résidents. 238 000 résidents sont âgés de plus de 80 ans, et 268 000 personnes vivent dans des foyers composés uniquement de seniors.

M. Ye explique que le nombre de personnes âgées à Guangzhou devait dépasser 1,85 million à l'horizon 2020, créant une demande croissante sur le marché des services de soins.

A l'heure actuelle, la ville compte environ 59 000 lits dans ses maisons de retraite, soit en moyenne 40 lits pour 1 000 personnes âgées.

Le mois dernier, un nouveau complexe de soins a été inauguré dans le district de Luogang, avec 1300 lits.

Guangdong Trading Holding Group Co. a annoncé en février son intention d'investir dans un projet de maison de soins infirmiers de 5000 lits dans le district de Conghua.

« Selon les études officielles, le marché chinois des biens et services pour le troisième âge connaît une croissance très rapide, tant sur le segment haut de gamme que sur le marché bas de gamme », explique M. Dessajan. « La Chine sera sans aucun doute le plus grand marché mondial de soins aux personnes âgées dans les années à venir. »

L'industrie des soins aux personnes âgées s'est développée rapidement au cours des cinq dernières années, mais elle est loin de pouvoir répondre à l'augmentation prévue du nombre de seniors, affirme un récent rapport de Savills, cabinet international de conseil immobilier.

Les documents du Conseil des affaires d'Etat et des autorités municipales de Guangzhou encouragent la coopération sino-étrangère dans ce secteur.

Le consulat général de France à Guangzhou et le bureau des affaires civiles de la ville ont signé un mémorandum d'entente le mois dernier sur la coopération en matière de soins au troisième âge. Cela était un résultat du plan de long terme pour le développement des relations sino-françaises publié lors de la visite en France en 2014 du président chinois Xi Jinping.

La coopération en matière de soins est devenue une nouvelle priorité des relations bilatérales, affirme Pierre Martin, conseiller économique auprès du consulat.

Fort d'une expérience de trente ans dans le secteur, le groupe Colisée gère 77 maisons de retraite et plusieurs centres de réadaptation en Europe.

Sa coentreprise avec China Merchants est en train de mettre en œuvre un projet à Shenzhen, dans la province du Guangdong, et d'effectuer une étude de faisabilité sur deux projets à Beijing et à Shanghai.