La Chine abaissera les taux hypothécaires pour les prêts immobiliers existants
La Chine abaissera les taux hypothécaires pour les prêts immobiliers existants à un niveau similaire à celui des prêts immobiliers nouvellement émis, a déclaré mardi Pan Gongsheng, gouverneur de la Banque populaire de Chine.
La réduction moyenne des taux hypothécaires pour les prêts immobiliers existants devrait être d'environ 0,5 point de pourcentage, a-t-il indiqué lors d'une conférence de presse.
"La nouvelle politique, qui permet de réduire davantage les frais d'intérêts hypothécaires des emprunteurs, devrait bénéficier à 50 millions de ménages, soit une population de 150 millions d'habitants", a estimé M. Pan.
Cette mesure devrait réduire les charges d'intérêt totales des ménages d'environ 150 milliards de yuans (environ 21,27 milliards de dollars) par an en moyenne, ce qui contribuera à stimuler la consommation et l'investissement, a-t-il ajouté.
Le ratio d'acompte minimum pour les premiers et deuxièmes logements sera unifié, tandis que le ratio d'acompte minimum à l'échelle nationale pour les deuxièmes logements sera réduit de 25% à 15%, a ajouté M. Pan.
Le 17 mai, la Chine a annoncé la mise en place d'un mécanisme de recrédit de 300 milliards de yuans qui aide les entreprises d'Etat locales à utiliser ces fonds pour acheter des résidences commerciales en vue de les utiliser comme logements à prix abordables.
M. Pan a déclaré que la banque centrale augmenterait sa proportion de financement dans la politique de recrédit pour les logements à prix abordables, de 60% à 100%.
"Cet ajustement permettra d'accélérer la réduction des stocks sur le marché des logements commerciaux", a ajouté M. Pan.
