La Chine lutte contre les prêts de logement sur le marché gris (banque centrale)

La Chine va agir vigoureusement contre la hausse de prêts au logement sur le marché gris pour endiguer les risques, a promis Pan Gongsheng, vice-gouverneur de la Banque populaire de Chine, banque centrale, lors d'une conférence de presse, en marge de la session parlementaire chinoise actuellement en cours.

Cette pratique d'accorder des prêts par les promoteurs et agents immobiliers aux acheteurs pour payer les acomptes augmente les risques sur le marché immobilier et dans le système financier, a expliqué M. Pan.

La banque centrale oeuvrera avec des agences du gouvernement à la correction du problème, a-t-il ajouté.

La banque centrale a baissé les exigences de l'acompte pour l'achat de logements dans la plupart de villes chinoises en février, pour résoudre la question de l'empilement du stock immobilier, ce qui a cependant encouragé une vague inattendue d'achats accompagnés de prêts illégaux dans les grandes villes.

Par ailleurs, M. Pan a appelé les banques commerciales locales à différencier leurs politiques d'hypothèque de logement pour répondre à des conditions diverses, puisque plus de 70% des logements invendus proviennent de villes situées au troisième ou quatrième rang.

Les hypothèques de logement ne comptaient que pour 14% du total des prêts bancaires, alors que le ratio des créances douteuses s'est établi à 0,38%, a-t-il expliqué.