Prix record pour un terrain vendu aux enchères à Shanghai

Une des trois parcelles de l'ancien site de l'exposition universelle de Shanghai, situées dans le nouveau district de Pudong et cédées hier aux enchères, a atteint un prix record qui lui vaut de devenir le terrain le plus cher vendu dans la ville depuis plus d'un an.

Une filiale du conglomérat taïwanais Far Eastern New Century a en effet mis la main sur cette parcelle de 6100 mètres carrés pour la coquette somme de 978 millions de yuans (122 millions d'euros). Le prix moyen de la surface hors œuvre brute de ce terrain atteint ainsi 40 079 yuans (5000 euros) du mètre carré, soit 48 pourcents de plus que son prix de départ.

« Le terrain acheté par Far Eastern New Century est le plus cher vendu à Shanghai depuis 2012, mais cela ne me surprend pas étant donné qu'il est très bien situé », explique Zhang Wanyu, analyste chez Soufun.com, l'opérateur du No1 des sites immobiliers en Chine.

Les enchères ont également vu la vente d'un site de 7588 mètres carrés pour 1,2 milliard de yuans, soit 39 932 yuans (environ 4980 euros) du mètre carré, et celle d'un terrain de 6147 mètres carrés adjugé à 665 millions de yuans, c'est-à-dire 27 075 yuans (environ 3370 euros) du mètre carré.

Tous deux sont destinés à accueillir des bureaux et des commerces.