La lutte contre la corruption fait fuir l'argent vers l'Australie
Refuge pour les fonds
L'immobilier australien est depuis longtemps un choix populaire pour l'argent chinois ‒ à la fois légitime et illégitime ‒, mais les flux d'investissements semblent s'être accélérés.
Selon le comité d'examen de l'Australie sur l'investissement étranger, la Chine était la principale source d'investissements de capitaux étrangers dans l'immobilier australien en 2013. Les citoyens chinois ont obtenu les approbations pour investir près de 5,58 milliards $ dans le secteur, en hausse de 41 % par rapport à il y a un an.
« Ils sont inquiets, ils sont donc à la recherche d'un endroit sûr », a déclaré un avocat de Sydney spécialisé en immigration, qui conseille la mise en place d'un nouveau fonds à l'usage exclusif des investisseurs chinois et qui se rend régulièrement à Beijing et Shanghai.
« Ils ne veulent pas nécessairement de rendements. Ils veulent un endroit sûr pour garer leurs fonds », a-t-il ajouté.
La Chine devrait enregistrer une croissance annuelle de 20 % de l'investissement immobilier sortant au cours de la prochaine décennie, à partir de 11,5 milliards $ l'an dernier, a prévu l'agent immobilier Savills.
Cela va aider à faire grimper de 15 % la demande chinoise pour l'immobilier australien au cours des 12 prochains mois, a déclaré Andrew Taylor, co-PDG de Juwai.com, le plus important portail immobilier qui cible les acheteurs chinois qui cherchent à l'étranger.
Un tel intérêt est susceptible de stimuler la construction d'appartements en Australie, laquelle devrait atteindre des niveaux records en 2017 et rester élevée jusqu'en 2020, a déclaré ce mois-ci Brokerage CLSA.
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