Les belles conditions de vie à Hainan séduisent les acheteurs immobiliers
Alors que les villes de nombreuses régions chinoises connaissent le smog et la brume de l'hiver, l'île de Hainan s'affirme comme destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter une propriété.
L'intérêt des acheteurs potentiels venus de Beijing se traduit en nombre croissant de voyages sur l'île pour acheter ou se renseigner sur des maisons de vacances loin du smog. La hausse des prix de l'immobilier reflète cette tendance, rapportent les médias chinois.
Le complexe Ocean Island Flower à Danzhou, dans la partie ouest de Hainan, développé par le groupe Evergrande, a été mis sur le marché le 28 décembre à 12,2 milliards de yuans (1,85 milliard de dollars). Une heure seulement après le début des ventes, le développeur a annoncé une hausse des prix.
Li Mo, directeur de la planification de la division immobilière de Hainan Construction Investment Co, une filiale de China Communication Construction Co, a déclaré qu'il est difficile de déterminer avec exactitude à quel point le smog du nord de la Chine contribue à la hausse des prix de l'immobilier à Hainan.
Sanya, l'une des destinations les plus populaires pour les acheteurs de maisons secondaires sur l'île, affiche les prix les plus élevés, même si une baisse moyenne de 14,97 % a été observée en 2015.
L'hiver froid dans de nombreuses régions de la Chine a également joué un rôle incitatif pour les acheteurs potentiels.
Plus de 70 % des acheteurs de propriétés en 2015 ne vivaient pas sur l'île, a déclaré Wang Jing, secrétaire général de l'Association du secteur immobilier de Hainan.
« S'éloigner de la pollution et du froid en venant à Sanya semble relever du bon sens pour beaucoup de gens », a déclaré M. Li.
Weng Naiqiang et Wen Jinlian, un couple âgé originaire de Beijing, profitent du soleil et de l'air pur à Xinglong, sur la côte est de Hainan, et se félicitent d'avoir acheté une propriété à 700 000 yuans sur l'île en 2011.
« Nous sommes chanceux. Nous allons à Hainan avant que le smog hivernal arrive à Beijing, et nous rentrons en été », explique M. Weng. « Ma femme souffrait d'hypertension artérielle à Beijing, mais grâce à la douceur du climat et à l'air frais d'ici, elle va mieux. Nous avons des voisins qui viennent de tous les coins de la Chine. La vie est belle ici. »
Zhang Runkai, un Pékinois de 81 ans, a aussi choisi Sanya pour échapper à la pollution. Il a décidé d'y acheter une maison après avoir loué un appartement pendant trois ans pour se faire une idée des lieux.
« Nous avons dépensé 3 millions de yuans pour acheter un appartement dans la baie de Sanya en 2009. C'est une grosse somme, mais cela en valait la peine. L'hiver est rude, le smog rend la vie à Beijing bien difficile », explique M. Zhang. « Ma femme souffrait d'une maladie respiratoire, les symptômes revenaient chaque hiver à Beijing, elle va nettement mieux maintenant que nous sommes à Sanya. »
Wang Zhilin, un soldat retraité 70 ans venu de Suihua, dans la province du Heilongjiang, est à la recherche d'un appartement de 50 mètres carrés avec sa femme. Ils ont réuni 700 000 yuans pour en acheter un sur Hainan.
Selon les données publiées par le département de la construction de l'île, l'investissement immobilier a atteint 170,4 milliards de yuans en 2015, soit une augmentation de 19 % en un an. La surface totale vendue représente 10,52 millions de mètres carrés, et les prix ont augmenté en moyenne de 0,3 % par an pour atteindre 9339 yuans le mètre carré.
L'île a attiré presque tous les grands promoteurs immobiliers du marché chinois, y compris COFCO, China Resources (Holdings) Company, Agile, Greenland, Evergrande, Poly, China Vanke et Country Garden.
Lire aussi
| Les dernières réactions Nombre total de réactions: 0 |
|
Sans commentaire.
|
| Voir les commentaires |
