Après une légère baisse de l'indice des prix à la consommation des produits de luxe (LCPI) l'an dernier, celui-ci a augmenté de 4 % en 2014, selon un rapport de l'Institut de recherche Hurun publié mardi.

Le LCPI était également 1,7 % supérieur à l'IPC chinois global qui a été publié par le Bureau national des statistiques en juin. Au cours des huit dernières années, le LCPI a augmenté de 70 %, tandis que l'indice national des prix à la consommation n'a progressé que de 29,2 %.

Les principaux facteurs résultant de la hausse du LCPI ont changé au fil du temps. Cette année, les dépenses ont porté principalement sur les propriétés de luxe, les yachts et les jets, ainsi que sur l'éducation. L'an dernier, cependant, les catégories les plus importantes pour le luxe étaient le voyage, les accessoires et les produits de soins de la peau, ainsi que les automobiles.

Parmi toutes les catégories, ce sont les propriétés de luxe qui ont enregistré la plus forte augmentation, avec un taux de croissance atteignant 12,6 % en 2014. La croissance soutenue de l'économie chinoise, le nombre croissant de Chinois riches et la popularité grandissante du golf ont entraîné une hausse du prix de l'immobilier de luxe, a déclaré Rupert Hoogewerf, président et chercheur en chef du Hurun Report.

Pour acheter une villa de golf de 350 m2 à Shanghai, quelqu'un doit dépenser jusqu'à 25 millions de yuans (4 millions $), environ 6 millions de yuans de plus que l'an dernier. À Shanghai, les appartements haut de gamme marchent bien aussi. Le prix d'un appartement de luxe de 278 m2 près de la rivière Huangpu a augmenté de 2,5 millions de yuans pour atteindre 14 millions de yuans, a ajouté M. Hoogewerf.

Zhang Ye, 43 ans, qui dirige une société de placement à Shanghai, a récemment acheté une villa de 190 m2 sur l'île Chongming, située à environ 90 minutes du centre-ville. Malgré son éloignement, la villa lui a tout de même coûté quelque 5 millions de yuans.

La raison? « Il y a un terrain de golf dans la collectivité », a déclaré M. Zhang, en ajoutant : « Bien sûr, la qualité de l'air à Chongming est beaucoup meilleure. Mais le plus important, c'est que les villas constituent des ressources rares maintenant. Cela vaut vraiment la peine d'investir dans les villas en ce moment », a-t-il confirmé.

Les yachts et les jets ont bénéficié d'une attention croissante de la part des consommateurs riches, et leurs prix ont augmenté depuis trois années d'affilée; cette année, le taux de croissance a atteint 6,5 %.