Le mois dernier, Wanda achetait un bâtiment historique à Madrid. À présent, il s'agit d'une propriété riveraine à Chicago. Dans le cadre de sa frénésie d'achats immobiliers, le groupe pékinois Dalian Wanda a annoncé son intention d'acquérir 90 % des parts d'un projet d'unités résidentielles, commerciales et hôtelières haut de gamme dans ce qui sera le premier d'une sérié d'investissements aux États-Unis, selon le président du groupe.

« Investir dans l'immobilier à Chicago est le premier pas de Wanda sur le marché immobilier américain », a déclaré le président milliardaire de Wanda, Wang Jianlin, dans un communiqué sur l'investissement annoncé mercredi. Il a révélé que cette année, son entreprise investira dans d'autres projets d'hôtels cinq étoiles dans plusieurs grandes villes américaines comme New York, Los Angeles et San Francisco.

Le groupe Wanda investira 900 millions de dollars dans ce projet à Chicago. Le groupe Magellan, une société immobilière de Los Angeles, détiendra les 10 % de parts restantes. L'entreprise a refusé tout commentaire.

Les travaux sont prêts à commencer cette année, et l'achèvement est prévu pour 2018. La pièce maîtresse du projet est un gratte-ciel de 89 étages, qui sera le troisième plus grand bâtiment de Chicago. Il abritera un hôtel cinq étoiles de 240 chambres, des appartements de luxe et un centre commercial.

« L'environnement d'affaires dans l'hôtellerie à Chicago est très compétitif, cela pourrait être difficile. Wanda aura un long chemin à parcourir en termes de maturité, mais le groupe a rencontré de nombreux succès en dehors des États-Unis », a affirmé Hans Detlefsen, directeur général de HVS Global Hospitality Services à Chicago, dans le China Daily.

« Compte tenu de la situation unique de l'immobilier à Chicago et de la vue dégagée sur la rivière, le site a un grand potentiel de développement et pourrait devenir un emblème de la ville », a jugé l'entreprise dans le Wall Street Journal.

Le groupe a ajouté que le manque actuel de logements en copropriété de luxe dans le centre-ville de Chicago est un autre atout.

Le site est situé dans le quartier huppé de Lakeshore East, à quelques centaines de mètres de la plupart des lieux populaires de la ville, y compris Michigan Avenue et le quartier des théâtres.

Il s'agit du troisième projet d'hôtel cinq étoiles à l'étranger du groupe Wanda. Le mois dernier, le groupe a fait l'acquisition d'un bâtiment historique, l'Edificio España à Madrid pour 362 millions de dollars, auprès de la banque espagnole Banco Santander SA.

En 2012, Wanda a dépensé 1,18 milliard de dollars dans un projet hôtelier et d'appartements de luxe à Londres.

M. Wang a déclaré que d'ici 2020, son entreprise espère avoir des hôtels cinq étoiles dans 12 à 15 grandes villes du monde.

Wanda a fait l'actualité en 2012 en achetant la chaîne américaine de cinémas AMC Entertainment Holdings Inc. Mais la semaine dernière, la demande de cotation de Wanda Line Cinema Co à la Bourse de Shenzhen a été refusée, selon le site singapourien Live Trading News. La China Securities Regulatory Commission a déclaré que la société n'avait pas présenté suffisamment d'informations.

M. Wang a assuré qu'il n'était pas inquiet à propos du refus d'introduction en bourse.

« Tant que nous faisons des bénéfices, nous pouvons être cotés n'importe où et sur n'importe quelle plateforme. Si c'est impossible dans la partie continentale de Chine, nous irons à Hong Kong avec notre capital. Nous avons toutes sortes de plateformes », a-t-il déclaré.