Hong Kong et Beijing : parmi les lieux les plus chers pour les espaces à bureaux

La Chine reste l'endroit le plus cher du monde pour les espaces à bureaux. En effet, selon un nouveau rapport mondial, elle compte quatre endroits figurant sur la liste des cinq lieux les plus chers du monde pour les locaux de bureaux.

La rue de la Finance et le Central Business District de Beijing sont les troisième et quatrième endroits les plus chers du monde pour les espaces à bureaux, avec des coûts moyens d'occupation respectifs de 197,05 $ le pied carré (1 pi2 est égal à 0,093 m2) par an et de 189,67 $ le pied carré par an, tandis que Hong Kong Central et West Kowloon de Hong Kong se classent au deuxième (234,30 $) et au cinquième rang dans les marchés des locaux de bureaux de haut niveau.

West End de Londres est l'endroit le plus cher pour les espaces à bureaux, avec 259,36 $ le pied carré par an, ont rapporté CBRE Global Research et l'enquête semi-annuelle Global Prime Office Occupancy Costs de Consulting.

Pudong de Shanghai (119,50 $) et Puxi de Shanghai (111,69 $) font maintenant partie de la liste du top 15, et Guangzhou (74,84 $) se classe 34e, selon le rapport.

CBRE fait le suivi des coûts d'occupation des meilleurs espaces à bureaux dans 126 marchés.

Des 50 marchés les plus chers, 20 sont en Asie-Pacifique, 19 en Europe émergente, au Moyen-Orient et en Afrique et onze dans les Amériques.

Nick Jones, directeur général des services pour les bureaux et les organismes chez CBRE Chine, a déclaré que le classement des principaux marchés chinois pour les bureaux reflète à la fois l'importance de ses grandes villes comme lieux essentiels pour les grandes entreprises et le manque d'offre d'espaces à bureaux de choix dans ces marchés.

En tant que capitale financière du pays, Shanghai a échoué à inclure les espaces à bureaux de Pudong ou de Puxi dans le top 10 de la liste.

Cela est le résultat de l'offre abondante de la ville et de la demande stagnante, a déclaré Chen Zhongwei, chef de la recherche chez CBRE Chine.

La croissance économique robuste de la Chine a également aidé ses villes de premier échelon à obtenir une place dans le récent classement sur les coûts de la vie.

Beijing est le deuxième lieu le plus cher d'Asie pour les expatriés, alors qu'elle se classait au cinquième rang l'année précédente, selon le dernier sondage sur le coût de la vie effectué par ECA International, un prestataire d'informations et de technologie pour la gestion et l'affectation des employés.

Dans le monde, Beijing est la 15e ville la plus chère pour les expatriés. Shanghai était en 18e position pour ce qui est des résultats mondiaux et la quatrième en Asie.

Troisième ville la plus chère de la Chine, Hong Kong s'est classée 28e à l'échelle mondiale et la huitième en Asie.