Disneyland devrait s'installer dans les environs de Shanghai. Le gouvernement chinois vient d'en donner l'approbation. Du coup, les prix du logement juste à côté du site ont explosé. Une heure et demie après l'annonce de l'installation de Disneyland à proximité de Shanghai, un terrain des environs de 56 mille mètres carré a été vendu à presque 4 fois son prix de départ.

Promoteur immobilier

"Le prix est très très élevé"

Avec la montée du prix du terrain, le prix du logement a lui aussi grimpé à Chuansha, la ville située à côté de Disney. Les habitants de la région se disent d'ailleurs plutôt optimistes quant à l'augmentation des prix à l'avenir. Propriétaire

"ca va augmenter, c'est sûr. Il y a Disneyland et le train léger. C'est très pratique."

Propriétaire

"Si Disney s'installe ici, le vieux district de Chuansha va être reconstruit. C'est bon pour tout le monde et ça va stimuler l'industrie." Le prix moyen en ce moment pour les nouvelles propriétés est de 16 à 17 mille yuans le mètre carré. Une très forte augmentation puisqu'en février-mars, les prix oscillaient entre 9 et 11 mille yuans le mètre carré. Certains promoteurs ont même préféré arrêter les ventes.

"Il y en a juste 5 ou 6 qui restent. Notre patron nous a autorisé à vendre jusqu'à décembre. "

Agent immobilier

"La question n'est pas de savoir s'il faut vendre ou pas. Depuis que la nouvelle a été confirmée, personne ne sait dans quelle mesure la présence de Disneyland va influencer le prix du logement. Donc les promoteurs préfèrent attendre de voir ce qui se passe."

Le premier effet Disney est en tout cas de faire monter les prix de l'immobilier. Beaucoup, eux, ont retiré leur propriété du marché.