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En Chine aujourd'hui qui peut s'offrir un logement?

Les prix de vente des logements neufs dépassent en moyenne les 18 000 yuans le mètre carré (2 635 dollars) à l'intérieur du quatrième périphérique de Beijing, indiquent les dernières statistiques.

Le secteur immobilier en Chine a connu un grand rebond en début d'année après une légère baisse en 2008, due à la crise financière mondiale. Les statistiques publiées par la Commission d'Etat pour le Développement et la Réforme (CEDR), et le Bureau d'Etat des Statistiques (BES), indiquent que les prix de l'immobilier dans 70 villes chinoises ont augmenté en moyenne de 2% en août 2009, en glissement annuel. Les prix ont progressé de 0,9% par rapport à juillet, mois où le taux de progression était de 1% par rapport à juillet 2008.

Habitant près de la station de métro "Gucheng", dans l'arrondissement de Shijingshan (à l'extérieur du cinquième périphérique ouest), Wang Faxiang et son épouse sont prêts à vendre leur ancien logement, pour en acheter un nouveau destiné au mariage de leur fils. Mais ils hésitent beaucoup face à la montée en flèche des prix de l'immobilier dans la capitale.

Dans l'esprit traditionnel chinois, les parents doivent offrir un logement aux enfants quand ils se marient, dépensant ainsi la totalité de l'épargne accumulée au cours de leur vie. Malgré les changements des modes de pensée, la plupart des parents consacrent tout leur argent pour aider leurs enfants à acheter un logement.

Zhang Yongqing, ouvrier dans une usine textile de la ville de Nantong (Jiangsu), habite avec sa famille dans un ancien logement du centre-ville. Acheter un plus grand logement devient la priorité à l'approche du mariage de son fils. La famille veut acheter un appartement d'une superficie de 120 m². A 5 500 yuans le m², ce logement leur coûtera 660 000 yuans au total.

Cet ouvrier, qui a déjà trente années de métier derrière lui, ne peut apporter que 400 000 yuans, en cumulant toute son épargne et la vente de son ancien appartement. Pour le reste, il lui faut donc emprunter de l'argent à la banque, qui demande de rembourser 3 000 yuans par mois. Avec une telle baisse de ses revenus, la famille aura du mal à joindre les deux bouts, après avoir payé le nouveau logement, la décoration du logement, et le mariage.

 

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Agence de presse Xinhua     2009/09/17

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