Les départements gouvernementaux à divers échelons doivent faire valoir leur pouvoir de régulation pour empêcher que les prix de l'immobilier, actuellement en forte croissance, ne continuent d'augmenter, ont indiqué des députés présents à la session annuelle de l'Assemblée populaire nationale (APN-parlement chinois).

Zheng Gongcheng, député et vice-doyen de la Faculté des Ressources humaines de l'Université du Peuple de Chine, a attribué la relative confusion du secteur immobilier à une supervision administrative inappropriée qui a laissé « la hausse déraisonable » des prix de l'immobilier avoir lieu.

« Les promoteurs immobiliers ont réalisé des profits excessivement élevés sur ce marché immobilier pour le moins chaotique », a affirmé Zheng, appelant les départements gouvernementaux à proposer plus de logements à bas prix pour les plus nécessiteux et les personnes à faibles revenus.

Il est un fait que l'achat d'un appartement est devenu dans de nombreuses villes la première préoccupation des salariés, dont les revenus augmentent beaucoup plus lentement que les prix de l'immobilier.

Dans le centre-ville de Shanghai, métropole de l'est de la Chine, le prix des logements de luxe atteint parfois 50 000 yuans (environ 6 050 dollars) par m2, une somme équivalant aux revenus annuels d'un citadin ayant un bon emploi, a indiqué le député Yu Guosheng, venu de Shanghai.

Selon le Bureau d'Etat des Statistiques, le prix moyen des logements commerciaux s'est établi à 2 777 yuans (335 dollars) par m2 au cours des neuf premiers mois 2004, soit une hausse de 13 % en base annuelle.